房子要降价还是有很多方法的，比如有人搞的那个买房送黄金。可以送的东西很多啊，比如车位或者装修之类。还可以整体卖给中介，由中介当二手房卖，政府是不管二手房价格的。 所以，目前的情况不是政府不让降价，而是目前开发商破产的还不够多，房子降价还不到位

现在房子不好卖，大家都知道了。然后各地政府不允许降价，这也都知道了。原因也很简单，因为如果降价会造成各地存量房子价格下跌，不利于当地消费恢复。只不过因为大家都知道房价不涨了，所以都不买房子，于是卖不动。

但是产生的后果，可能很多人没想到。房企由于销售不畅，手里的钱没了，很多到期债务还不了，暴雷频繁。没想到吧，地产公司暴雷居然是因为不能降价导致的。

接下来还会发生什么呢？那就是很多把钱借给地产公司的人和企业，陆续开始出问题。你猜会是谁的问题最大？是银行吗？是，也不是。之所以说是，要分两类。一类是各地的地方银行，他们的贷款很大程度和当地的地产企业关联，所以对他们影响大。还有一类是这几年高速发展的中大型股份制商业银行，他们的贷款资产比例有点多，地产公司出问题他们的影响也会不小。民生银行不是被自己的大股东泛海欠钱不还么？

国有大型商业银行，他们在贷款上的问题没那么大。因为企业体量太大，相对而言问题贷款的比例小的多。他们所面临的问题是另外的，那就是销售了大量的包含地产资产的理财产品和信托。其实他们面临的问题，中大型股份制商业银行也会面临。这几年私人银行发展这么快，你以为他们给富豪客户们销售的高收益理财产品是什么东西[大笑][大笑][大笑]

只不过这个问题不一样，因为理财和信托是销售给客户的，他们只是销售和管理方。再加上这些客户都是有钱人，所以……最后肯定是扯皮，打官司也不少，但是本着谁投资谁承担风险的原则，只能自认倒霉。

想明白这一切，就能懂为什么现在不少媒体疯传救楼市了吧？他们以为银行要出事，怎么可能呢[呲牙][呲牙]小银行哪怕是股份制商业银行垮了也没事，大银行不会出事。至于楼市，挽留的方法只有一种，以价换量